Pôle du Front de Mer, Pôle Entrée de Ville, Programme de Renouvellement Urbain (PRU) de Saint-Gilles-les-Bains, Résorption de l’Habitat Spontané (RHS) à Macabit, délocalisation du Centre Technique Municipal (CTM) à l’Éperon…
Voici les nombreux projets d’envergure dévoilés ce jeudi 22 octobre au Préfet de La Réunion, Jacques BILLANT. Plusieurs de ces chantiers se poursuivent. D’autres vont prochainement démarrer, en 2021.
Des dossiers d’aménagement présentés par la Maire de Saint-Paul, Huguette BELLO, son Conseil Municipal, en présence du représentant de l’État et du Sous-Préfet d’arrondissement, Olivier TAINTURIER.
Refaire de Saint-Paul une ville grenier, la transformer en poumon vert et la positionner comme la commune phare de toute l’île tout en positionnant Saint-Gilles-les-Bains comme une station balnéaire bleue : des ambitions détaillées par la Première Magistrate à l’Hôtel de Ville devant les élus et les responsables des services municipaux.
Objectif : convaincre les services de l’État d’accompagner la cité saint-pauloise pour concrétiser ses projets
«Saint-Paul, de par la dynamique de sa population, de par son potentiel économique et touristique, dispose de toutes les ressources et concentre tous les atouts pour répondre aux futurs défis. Notre ambition est de devenir un territoire zéro SDF en produisant des logements adaptés aux ménages précaires», exprime avec force Huguette BELLO, dans son discours d’accueil.
Valorisation du centre-ville historique, évolution de la plaque du front de mer, lutte contre l’habitat indigne, relance du tourisme via la réhabilitation dès 2021 de Saint-Gilles-les-Bains (avec la création d’une zone franche touristique), collaboration renforcée avec les partenaires institutionnels et l’État…
La Maire de Saint-Paul expose les objectifs prioritaires de l’équipe municipale au Préfet.
“L’État se mobilisera à vos côtés”
Une feuille de route saluée par Jacques BILLANT lors de ce déplacement effectué en terre saint-pauloise. Une satisfaction réaffirmée lors de sa prise de parole.
«Je vous remercie pour le programme très concret que vous m’avez préparé afin de détailler vos priorités. Sachez que l’État se mobilisera à vos côtés pour faire de cette belle Ville de Saint-Paul ce poumon vert, ce grenier et cette ville phare», analyse-t-il, reprenant ainsi les mots employés par la Maire.
La visite menait le Préfet du centre-ville à Macabit puis à l’Éperon et à la station balnéaire saint-gilloise. Découvrez les images réalisées lors du déplacement du cortège.
Une autre étape figurait au programme ce jeudi 22 octobre. Un arrêt à l’exploitation et la plantation de palmistes de la famille LEVENEUR à Bois Rouge. L’occasion pour le cortège officiel de se rendre compte sur le terrain des difficultés rencontrées par les agriculteurs.
LE PÔLE DU FRONT DE MER
NOUVEAU LIEU DE VIE OUVERT SUR L’OCÉAN
Présentation du Pôle Front de Mer (PRU de Saint-Paul)
Les élu.e.s Saint-Paulois.e.s et les responsables des services dévoilent à Jacques BILLANT les contours du PRU de Saint-Paul.
Ce projet prévoit la transformation du front de mer avec des aménagements emblématiques prévus autour du Débarcadère, Place lo peplaz, Place du Peuplement.
Avec un scénario d’aménagement prévisionnel prévoyant :
- Plus de 8 000 m2 de commerces et services
- Environ 300 logements
- Création de cheminements piétons et vélos sécurisés et de pôles de stationnement
- Aménagement d’espaces publics dédiés à la promenade et aux loisirs
- Entre 3 000 et 7 000 m2 d’équipements publics
- Environ 5 000 m2 sont libérés d’activités depuis la délocalisation des écoles Maternelle centre et Eugène-Dayot. Ces locaux seront démolis
- Culture : activités et animations économiques et culturelles
- Construction d’un hôtel 3 étoiles de 60 chambres avec restaurant panoramique de 40 couverts (en plus des 150 couverts du restaurant de l’hôtel), 3 salles de réunion, piscine, SPA, terrasse solarium et parking de 50 places en sous-sol.
Présentation du Pôle Front de Mer (PRU de Saint-Paul)
LE PÔLE ENTRÉE DE VILLE
UNE NOUVELLE VITRINE POUR LE CENTRE-VILLE
Second projet détaillé : le Pôle Entrée de Ville. Son aménagement prévoit des programmes immobiliers (logements, bureaux, commerces) divisés en 9 lots et des espaces publics.
Présentation du Pôle Entrée de Ville
Ce projet de près de 4 hectares va reconfigurer l’entrée dans Saint-Paul. Celui-ci se positionne comme un pôle d’échange situé près de la gare, en lien avec une grande surface alimentaire et des parkings en structure.
- 4 ha en centre-ville
- 260 logements libres et aidés
- 8 000 m2 de commerces
- 12 000 m2 de locaux tertiaires
- 1 Mail piéton connectant la gare routière à un espace public ouvert sur la ville
- 2 espaces majeurs : le Jardin Deck et le Jardin Creusé
LE PÔLE ENTRÉE SUD
UNE PORTE SUR LA VILLE, SON PAYSAGE ET SON HISTOIRE
Cet espace éminemment patrimonial, avec la Grotte du Peuplement et le cimetière Marin, constitue la porte d’entrée dans la ville.
Cette zone doit devenir un espace public urbain sécurisé et dynamique, intégré au site naturel, mettant en scène la dimension patrimoniale.
Objectifs :
Aménagement paysager d’espaces de détente
Création de commerces de proximité
Réalisation de logements libres et aidés
RHS MACABIT
398 LOGEMENTS PROGRAMMÉS POUR LUTTER CONTRE L’HABITAT INSALUBRE
Avec une superficie de 32 han le projet de Résorption de l’Habitat Spontané (RHS) vise à aménager le foncier occupé. Pour permettre à 267 familles d’acquérir une parcelle viabilisée et de bénéficier de travaux de mise aux normes de leurs logements.
Présentation du RHS Macabit
La commune participe à ce projet à hauteur de plus de 8,6 millions d’euros avec l’accompagnement de la SHLMR. L’enjeu de ce dossier reste la validation par la DEAL des propositions techniques de la ville dans l’attente d’une solution durable liée au traitement des eaux usées.
Ce programme permettra à ces centaines de familles de sortir de l’insalubrité. Saint-Paul affirme son ambition d’améliorer les conditions de vie de ses habitants. La programmation est de 398 logements.
LE PROJET DE DÉLOCALISATION DU CENTRE TECHNIQUE MUNICIPAL DE L’ÉPERON
La Ville de Saint-Paul doit disposer d’une infrastructure à la hauteur des besoins de sa population.
Ce projet de délocalisation constitue une nécessité grâce à sa localisation projetée au barycentre de la Commune, en lien direct avec la route des Tamarins.
Présentation de la délocalisation du Centre Technique Communal
Une nécessité également pour offrir de meilleures conditions de travail aux agents. Dans le cadre du PRU du centre-ville, la commune est notamment engagée depuis plusieurs années dans l’aménagement du Pôle Entrée de Ville, le long de la Chaussée Royale, en partie occupé par le CTM actuel.
Le nouveau CTM accueillera tous les services présents à l’actuel CTM, tous les agents du Pôle technique et ceux du Pôle Développement Durable (à l’exception des zones 1 et 2). Ce regroupement permettra de disposer de locaux adaptés aux différentes missions et d’envisager des mutualisations.
L’opération de construction comprend plus de 6 600 m2 de surface utile. Plus de 4 700 m2 pour le Pôle Technique, plus de 602 m2 pour le Pôle Développement Durable, plus de 1 200 m2 d’espaces communs et une surface totale de près de 17 000 m2.
LE NOUVEAU VISAGE DE SAINT-GILLES-LES-BAINS
Le Programme de Renouvellement Urbain (PRU) va transformer le visage de la station balnéaire Saint-Gilloise. Le but ? Transformer cette zone en axe majeur de la relance du tourisme à La Réunion.
Présentation du PRU de Saint-Gilles
Plusieurs travaux vont se dérouler. Par ordre de priorité :
- Remplacement des ouvrages d’art : pont de la ravine Saint-Gilles et de la ravine Carosse (3 millions d’euros)
- Parkings paysagers périphériques : au nord et au sud (1,3 M€)
- Requalification des rues de la Plage et de La Poste (2,1 M€)
- Reconquête des berges de la ravine Saint-Gilles/Parc (4 M€)
- Poursuite de l’aménagement de la Place Paul-Julius-Bénard et réalisation de la passerelle piétonne reliant le port de Saint-Gilles à la Place Paul-Julius-Bénard (2 M€)
- Parking du port de Saint-Gilles (appel à projets pour le développement du port, création de places de stationnement et liaison avec le centre-ville)
- Réhabilitation du port
- Réalisation du giratoire Carosse/boulodrome
- Chemin Bottard (1,6 M€)
- Montant estimé de l’opération : 28,2 millions d’euros
Saint-Paul, une Ville moderne et innovante
